■土地面積：１００．４５平米(３０．３８坪)、カースペース１台分あり■前面道路は東側４ｍ位置指定道路
練馬区立北原小学校 徒歩６分
練馬区立谷原中学校 徒歩８分
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩２２分
6590万円
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価格
6590万円
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セールスポイント
太陽光パネル設置の家！ 建物面積：１０２．４６平米の２階建て４ＬＤＫ＋納戸付き新築戸建！ 全室南向き＆収納付き！ 土地面積：１００．４５平米(３０．３８坪)、カースペース１台分あり！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０２．４６平米の２階建て４ＬＤＫ＋納戸付き新築戸建
■土地面積：１００．４５平米(３０．３８坪)、カースペース１台分あり
■前面道路は東側４ｍ位置指定道路
■リビングとダイニングには冬でも足元から暖まるＴＥＳ式床暖房を完備
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１６帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き
■洋室７帖には大型ウォークインクローゼットを完備
■太陽光パネル設置の省エネ住宅
■繰り返す地震に強い制震＋耐震住宅
■長期優良住宅、住宅性能評価Ｗ取得の家
■西武池袋線「石神井公園」駅バス９分、「三軒寺」バス停徒歩９分
物件概要
| 価格 | 6590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区土支田２丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅 徒歩22分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩26分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩29分 |
||
| 土地面積 | 100.45m2（30.38坪） | ||
| 建物面積 | 102.46m2（30.99坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：22.94m²（6.93坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% 60% / 200% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC126992号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年6月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 和室 可動間仕切り Ｗクローゼット ウォークスルークローゼット 床下収納 各室収納スペース 2面バルコニー シャッター雨戸 複層ガラス 閑静な住宅街 全室南向き 南3室 南向き ２面採光 ２沿線以上利用可 整形地 平坦地 低層住居専用地域 長期優良住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立北原小学校 500m 練馬区立谷原中学校 640m ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 370m オーケー 土支田店 750m ピアレス石神井公園 1880m 田中医院 670m 藤成クリニック 750m レーヴこどもクリニック 870m 清水歯科医院 370m こまつ動物病院 1010m 練馬区役所 学校教育支援センター 1460m 土支田緑地 410m 土支田農業公園 460m 練馬白菊幼稚園 400m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6129454 |
| 情報更新日 | 2025年5月9日 | 次回更新日 | 2025年5月24日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月24日 | ||
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